Коммунальная экономия

Думаете, все возможности экономии на услугах ЖКХ сводятся к набившим оскомину "закрывайте кран" и "уходя, гасите свет"? Вовсе нет. Есть и другие способы сократить расходы.

Сэкономить на коммунальных услугах возможно, официально отказавшись от тех, что вам были навязаны, или, например, с помощью высоких технологий. Показывая разные подходы к снижению трат, мы не только обрисуем в общих чертах их выгоду, но и укажем на недостатки того или иного вида экономии, чтобы вы знали и об оборотной стороне медали.

Кругом вода: Водосчетчики
Коммунальные платежи примерно на треть "утекают" на воду. Те, у кого нет счетчиков, платят за горячую и холодную воду, а также на водоотведение (канализацию) не по показателям реального расхода, а по неким усредненным (на самом же деле завышенным) меркам. Часто основа расчета — среднее потребление, например, на одного человека. Администрация города посчитала, что каждый человек расходует в день около 400 литров воды. Фантастическая цифра!
В домах, где в подвале есть общие водосчетчики, количество израсходованных жильцами "кубометров" делится на количество прописанных. Этот показатель уже ближе к реальности, но все равно может оказаться, что мы платим за себя и за соседа. Выход — установка индивидуальных счетчиков. Это непростая процедура. Лучше найти лицензированного установщика. Как правило, в ДЭЗе и в Едином информационнорасчетном центре есть их контакты или рекламные листовки. Оборудование вместе с установкой обойдется в 3000—4000 рублей. Плюс ежегодно придется вносить абонентскую плату 350—600 рублей за обслуживание приборов, то есть их ремонт или настройку. От этого взноса можно и отказаться, но тогда при возникновении проблем придется платить за каждый вызов мастера. Если в доме 2 стояка, инвестиции придется удвоить. Некоторые, но далеко не все фирмы предлагают скидку на 2 и более комплекта счетчиков (1 комплект равен 2 приборам для холодной и горячей воды), но скидка эта невелика. Подсчитать размеры возможной
ведь разные семьи расходуют воду по-разному. Определенно выгоден индивидуальный учет тем, кто живет один или вдвоем, а также людям, целыми днями пропадающим на работе или часто бывающим в отъезде. Но даже активно тратящие воду семейства из 3- 4 человек с маленькими детьми замечали, что оборудование окупается через 1—2 года, а дальнейшая экономия составляет 20—40 % от суммы, которую платили раньше. Документы, подтверждающие установку счетчиков, нужно отнести в ЕИРЦ, а далее ежемесячно снимать данные и подавать в бухгалтерию для включения в квитанцию единого образца. Другой вариант: платить по усредненным тарифам, а, например, в конце года подать данные для перерасчета.
НЕДОСТАТОК: возня с оформлением и подачей данных в бухгалтерию ЕИРЦ, невозможность заранее просчитать размер экономии.

Да будет свет! Электросчетчики
Показатели электросчетчиков мы вносим в квитанции сами, поэтому с ними управляться нам легче, чем с приборами учета воды. Сейчас есть возможность экономить энергию благодаря доступности многотарифных счетчиков. Двухтарифные приборы будут следить, сколько энергии вы потратили днем, а сколько — ночью. Трех-тарифная программа еще удобней: она делит сутки на 3 периода: пиковая нагрузка, полупиковая и ночная. Причем последняя временная зона оказывается дешевле пика более чем в 4 раза! Кстати, и на летнее/зимнее время такой счетчик переходит автоматически. Кому это выгодно? Прежде всего тем, кто ведет ночной образ жизни: сидит у компьютера или смотрит телевизор, готовит, стирает, запускает посудомоечную машинку, "когда весь город спит". Расходы на энергообеспечение холодильника, работающего круглосуточно, в любом случае сократятся. Кроме того, существуют энергоемкие приборы, которые мы иногда включаем на всю ночь (кондиционер или обогреватель). Здесь тоже прямая выгода. Установка счетчика обойдется москвичам в 3680 рублей. Эта цена включает само оборудование, программируемое на 2 или 3 временные зоны, и установку. На нее, кстати, есть скидки для пенсионеров (10 %) и при коллективных заявках от 20 штук, например, от ТСЖ (15 %).
Экономия будет зависеть от вашего подхода к расходу электроэнергии. Специалисты посчитали, что затрата окупаются в среднем года через 2, а дальше чистая экономия. Посчитаем! Семья из 3—4 человек, проживающая в квартире с газовой плитой и расходующая 300 кВт в месяц, по одно-тарифному счетчику платит около 900 рублей. Даже если треть расходов будет перенесена на ночь, экономия составит 225 рублей в месяц. А если вы специально начнете более активно использовать электроприборы в полупиковое время, то еще заметнее снизите свои траты.
НЕДОСТАТКИ: не всегда удается переносить наиболее "энергоемкие" дела на ночь. Счетчики окупаются не сразу, а выложить приличную сумму на покупку и установку надо сейчас.

Я не слушаю радио: отказ от радиоточки
Большинство из нас давно не пользуется "кнопочным" радио, но при этом за радиоточку по инерции платим. Такая статья расхода есть во всех квитанциях на оплату коммунальных услуг. Тариф невелик. Тем не менее от ненужной услуги можно отказаться, а деньгам найти лучшее применение. Узнайте в ЕИРЦ, где находится районное управление радиовещания. Затем собственник квартиры должен явиться туда лично с паспортом и оформить заявку об отказе. Через некоторое время придет мастер, который заблокирует розетку и выдаст соответствующую справку. Ее надо будет передать в расчетный центр, чтобы там изъяли из ваших квитанций этот пункт.
НЕДОСТАТКИ: довольно хлопотное дело, но, к счастью, "одноразовое".

Позвони мне, позвони: стационарный телефон
Вариантов экономии на телефонных разговорах немного. Жертвовать общением, чтобы сберечь несколько сотен рублей в месяц, не хочется. А мобильная связь пока все-таки обходится дороже стационарной (в большинстве случаев). Но на помощь приходит интернет-телефония. Можно отказаться от безлимитных разговоров по стационарному телефону и вносить фиксированную плату только за пользование линией, а за исходящий звонок платить поминутно. Вызов, посланный на стационарный московский телефон, будет стоить 30 копеек за минуту, а на мобильный —1,58 рублей за минуту. При этом можно попытаться экономить за счет общения посредством Скайпа: "звонок" с компьютера на компьютер, где установлена та же программа, будет бесплатным. Со Скайпа можно звонить и на стационарные телефоны, но это уже дорого: около 75 коп/мин, а на мобильный — примерно 3 руб/мин. Некоторые интернет-провайдеры предоставляют услуги IР-телефонии. Уточните у своего оператора, есть ли такая услуга и бесплатна ли она для звонков по городу. А если небесплатна, то, может, стоит дешевле МГТС?
НЕДОСТАТКИ: интернет-телефония недостаточно развита, чтобы давать широкие возможности для звонков на стационарные телефоны.


Платить или не платить?
ДОБРОВОЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ. Обратите внимание, что включаемый в квитанцию на коммунальные услуги страховой взнос — дело добровольное. Его можно и не платить "по факту". Безо всякого заявления об отказе. Взнос обычно невелик: 30-100 рублей в зависимости от квартиры. Но если вы заглянете в условия страхования (их должны присылать как минимум раз в год), то обнаружите, что они весьма невыгодные. Так, если все имущество в квартире сгорит на корню, хозяева получат компенсацию порядка 30 000 рублей. Если уж хотите страховать жилье, лучше потратьте время, почитайте предложения крупных страховщиков и сделайте выбор полиса осознанно.
НЕДОСТАТКИ: ваше имущество хоть как-то застраховано при минимальных усилиях с вашей стороны. От взноса вы можете отказаться, но пойдете ли страховать квартиру в другом месте — большой вопрос.

ЗАВЫШЕННЫЕ ЦЕНЫ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ. С этим нередко сталкиваются жители новостроек, особенно там, где обслуживание дома ведет частная управляющая компания, иногда навязанная застройщиком, а не обычный ЖЭК. За самые простые услуги (уборка подъездов, вывоз мусора) могут назначаться совершенно заоблачные цены. Конечно, жильцы имеют право контролировать управляющую компанию и требовать у нее отчета, почему, к примеру, размер трат таков, словно мусор вывозится на роллс-ройсе? Однако вызывать управляющих "на ковер" и отстранять их от дел разрешено только собранию товарищества собственников жилья (ТСЖ). На нем должно присутствовать не менее 50 % жильцов.
НЕДОСТАТКИ: действовать можно только коллективно, а некоторые люди, незаинтересованные в экономии, могут и не прийти на собрание. В результате не будет "кворума".


Информационный портал дагбартер все новости и все самое интереное можно найти здесь. Также если надо купить или продать недвижимость здесть тоже можно найти полезную информаци.